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分析說明

有關「違建應不分建構時間，既已違法應一致立即拆除」案，本府都發局說明如下：

有關違建徵收房屋稅一節，已有明訂條文。

有關限制違建屋主三等親內人員使用一節，依「臺北市違章建築處理規則」規定，84年1月1日以後之新違建將逕依上述規則查報；另依同規則第25條規定：「…既存違建列入本府專案處理或有危害公共安全、山坡地水土保持、妨礙公共交通、公共衛生、市容觀瞻或都是更新之違建，由都發局訂定計畫優先執行查報拆除…」，並不以建構時間作為拆除標準，如有危害公共，不論新舊仍立即查報拆除。

有關違建申請接水電一節，本府依建築法七十三條第一項第四款規定訂定「臺北市未領得使用執照既有建築物申請接水接電處理要點」辦理。

(一)依前述要點中第6點規定，既有建築物含有經本府查報認定屬84年1月1日以後之新違建者，應依規定拆除後，始得申請接水接電辦理。

(二)依前述要點第2點第1項第2款規定，既有建築物為83年12月31日以前建造為居家使用，且非供營業或工廠使用之建築物，但領有使用執照之合法建築物所增建附屬違章建築不適用之。

(三)另現行既存違建使用者多數為社會弱勢之家庭，在無相關配套措施之情況下，完全限制接水、電及瓦斯將影響甚巨；另本府已於「臺北市違章建築處理規則」第25條訂定相關既存違建危害公共安全之情事，如有違反時，將優先查報拆除。