公共政策網路參與平臺

提案背景說明

違建裡面，最破壞社會公平正義、產生不義之財、且對眾多民眾造成生命威脅的，
就屬「頂樓加蓋出租」、「室內不當隔間出租」了。

但是，市政府的作業進度，以及市議員究竟有無關說，
在在都讓市民們，摸不著頭緒。
柯文哲市長上任三年以來，
似乎都讓人覺得市府的拆違建效率，好像是被輿論追著跑。

就算三年前上任，有226專案，現在又有208專案，
但仍讓人覺得效率不彰，
看來，市政府的所謂「優先拆除計劃」，
一定要入法，成為台北市政府的「行政法規」一部份，
才能逼著所有的執法者、守法者共同遵守執行，
並且讓全體市民好好盯著市府的每一步。

建議實體討論方式(含議案形成初期之討論)

我建議，在「臺北市違章建築處理規則」、
「臺北市建築管理工程處受理電話檢舉違建案件查報作業程序」，
增加更多明確的SOP，強化「公開透明」、「嚴格懲罰」包含以下重點。

1.什麼樣的頂加、不當隔間應該優先處理？
(1)如果是為了增加使用空間，以做為出租營利之用，則應優先處理。
(2)屋主自己住頂加，將合格建物出租，亦視為營利行為頂加。

2.資料造冊與公告
(1)全台北市的頂加、不當隔間，全都應該列造成冊公布，不應該只是最近市府公佈的208專案，全台北市怎麼可能只有這208戶頂加！
(2)上述的造冊資料，應該「每月」更新，並且在都發局、市府新聞稿進行「每月」公佈。
(3)資料內容應包含：地址、查獲日期、預定拆除日、是否已拆除、拆除日期。(完全拆除者，自拆除月之3個月後，自造冊上消失)
(4)頂加、不當隔間的具名違建檢舉者，如發現造冊無其資料，得再次通知都發局；若仍無資料，得向政風處進行檢舉。

3.預定拆除日的訂定，以及未能完成的後續處理
(1)預定拆除日，和查獲日期相距不能超過3個月。
(2)市政府如人力不足，或尋無適當外包拆除業者，無法3個月內處理，則事先告知屋主請其自行拆除後查報。
(3)市政府或屋主，未於3個月處理者，視為屋主對公權力之挑戰，每3個月處以20萬元罰锾。
(4)承租人應自行負責，另覓其他合格建物承租；惟若未能在3個月內尋得其他住處，得由屋主會同承租人，至承辦單位申請展延一次3個月為限。

建議投票人資格

全市市民